Vente maison 1 160 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arcangues (64200)

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5 631 €/m²
1 balcon (7 m²)
4 Parkings
Chauffage individuel au gaz

Le Concept Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités située dans un environnement protégé ! Avec ses vastes espaces et son potentiel d'agrandissement, elle est prête à devenir votre havre de bonheur.
Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse couverte, une grande chambre pour les invités avec sa salle d'eau, la buanderie et un grand garage pouvant être évolutif.
À l'étage, deux vastes chambres sur balcon, un dressing et un espace supplémentaire, parfait pour un bureau vous attendent
Un appartement indépendant de 50m² ajoute une dimension supplémentaire à cette demeure polyvalente, adaptable à tous vos besoins.
Vous serez enchanté par l'environnement calme et verdoyant qui entoure cette maison. Ici, chaque jour est une invitation à la sérénité !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 888-COMPANY37517YVR - Réf Superimmo : ANVXWXQ9R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 160 000 €	Prix au m² : 5 631 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37517yvr/7/38m13/bareme_a_jour.pdf

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 Parkings
1 balcon (7 m²)	Année de construction : 2005
Chauffage individuel au gaz	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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