Vente maison 360 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Arquenay (53170)

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1 748 €/m²
Chauffage électrique

Faël SOULÉ ALI - iad

67 avis

07 69 60 61 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : Située à seulement 15 minutes de Laval, cette longère récemment rénovée offre une harmonie parfaite entre charme traditionnel et modernité raffinée.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale offrant intimité et confort, une arrière-cuisine buanderie pratique, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.
À l'étage, une mezzanine accueillante dessert 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec un grand dressing pouvant être transformé en dortoir selon vos besoins. Vous y trouverez également un espace détente, une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant un confort thermique en toute saison.
Profitez pleinement de l'extérieur grâce à deux terrasses ensoleillées, plusieurs places de parking, un jardin clos, le tout s'étendant sur un terrain de 6349 m², offrant espace et tranquillité.
Ce bien unique allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare!
*Possibilité d’acquérir une seconde maison identique de 250 m²
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1466844 - Réf Superimmo : ANVXURYNT

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 349 m²	Chauffage électrique
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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Historique des prix

24 octobre 2024

Baisse de 0,6%

360 000 €

6 février 2024

362 000 €

Localisation

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