Vente divers 698 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubagne (13400)

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3 388 €/m²
Exclusivité
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

129 avis

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Description

Découvrez en exclusivité cette maison de 206 m2 (230 m2 de surface de plancher), idéalement située au cœur du quartier prisé de Beaudinard, sur un terrain de 1100 m2. Elle offre de vastes espaces pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger spacieux, ouvert sur une superbe cuisine équipée et donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous apprécierez les 4 grandes chambres, les 2 salles d'eau et la salle de jeux. À l'extérieur, un jardin plat et arboré abrite une grande piscine traditionnelle. La maison bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Deux garages et un grand sous-sol avec une belle hauteur sous plafond complètent ce bien. A découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 04/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6769 - Réf Superimmo : ANVXVXNFY

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.chaiximmobilier.com/

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Garages
Année de construction : 1975	Cuisine ouverte, équipée
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 5,7%

698 000 €

4 juin 2024

740 000 €

Localisation

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Siren : 479633745 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 478

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