Vente maison 249 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Beaufort-Orbagna (39190) - Beaufort

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1 209 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

237 avis

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Description

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS LE SAUNIER pour cette maison de village, en pierre, située au coeur de la commune de Beaufort-Orbagna (39190) En plein centre de la commune de Beaufort, cette maison rénovée de 206m², 6 chambres estimée au très juste prix vous est présentée par Fernando 06 82 17 75 76 Son charme et son caractère n'attendent plus que vous ! Le bourg propose toutes les commodités : commerces, écoles, vie associative, médical, et proximité de l'A39. Mitoyenne, cette maison de village en pierre est implantée sur un terrain de 250m² joliment entretenu et offrant deux espaces bien distincts, terrasse/jardin et stationnement. Le tout étant clos et arboré. La maison récemment rénovée avec goût, en prenant soin de garder le caractère du bâti, se compose, de plain pied d'une pièce de vie traversante avec poêle à bois en complément de chauffage, d'une cuisine dinatoire indépendante,1 suite parentale avec douche et toilettes, buanderie et toilettes indépendants. La pièce de vie vous propose une belle surprise ! A l'étage, 4 vastes chambres dont une seconde suite, une salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage propose deux espaces. Une 6è chambre ou salle de jeux et un grenier isolé. L'ensemble, récemment rénové, propose de vastes pièces alliant charme et confort. Parquets, hauts plafonds, décoration et agencements aux goûts du jour vous enchanteront ! Les espaces extérieurs ne vous laisseront pas de marbre ! La cour à l'Ouest, fermée par un portail, permet de stationner et d'aménager un espace repas. La terrasse et le jardin au Sud Est raviront les amoureux des instants de repos, au calme, dans un environnement verdoyant ! Côté technique : Fenêtres en PVC double vitrage. Toiture complétement restaurée en 2022. Assainissement collectif conforme. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois, ballon thermodynamique. Rénovation et améliorations datant de 2022. Fernando, agent commercial RSAC 515 189 736 Lons le Saunier répondra à toutes vos questions au 06 82 17 75 76 ou par mail Retrouvez les photos, plans et détails de ce bien sur notre site Mandat FO200560 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane PLAZA Immobilier Fernando OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 189 736 - Lons-Le-Saunier.

Publiée le 01/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : FO200560 - Réf Superimmo : ANVXWTDES

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264616.pdf

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 274 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Parkings	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

Infos légales : 53208943000021

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