Vente maison 890 000 €

206,62 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beaune (21200)

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4 307 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

Roussel Immobilier

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Description

Quartier Parc de la Bouzaize, le centre ville aux portes de votre maison. Vous recherchez une bâtisse en pierre lumineuse, régulièrement entretenue avec une cave climatisée en 2021 et une piscine ? Edifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 466 m2, venez découvrir cette maison familiale disposant de 4 chambres dont 1 suite parentale. En rentrant dans les lieux vous serez immédiatement sous le charme en découvrant son vaste hall d'entrée distribuant sa salle à manger de 46 m2 avec cheminée d'époque et parquet chevron, à l'extrémité son salon TV avec bibliothèque sans oublier la cuisine équipée de 17 m2 avec accès jardin et garage. La partie nuit située à l'étage, propose 4 chambres dont 2 climatisées, pour les enfants, leur propre salle de bains, tandis que vous profiterez de la suite parentale de 28 m2 avec sa salle d'eau et wc. Pour les beaux jours, quoi de mieux qu'une piscine creusée au sel et sa vaste terrasse où vous prendrez plaisir à prendre vos bains de soleil. Des nombreux travaux ont été réalisés : façade 2021, démoussage toiture 2020, tableau élec et chaudière 2013, liner piscine 2021 et traitement sel 2015. Une réelle opportunité à découvrir rapidement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/07/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 828 - Réf Superimmo : ANVXW73PA

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 307 € / m²
Taxe foncière : 2 505 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

206,62 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 € / an

Maximum : 4 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

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