Vente maison 477 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Biganos (33380)

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2 316 €/m²
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Mios

06 67 98 22 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Mios et Val de l'Eyre vous propose ce bien d'exception situé à Biganos proche de la gare et de toutes les commodités . Idéal investisseur pour location ! Possibilité de créer facilement deux appartements . L'ensemble se compose d'une maison de 206m² à étage et jardin de 807 m2. La maison comprend au rez-de-chaussé un salon salle à manger, une cuisine équipée fermée, 3 chambres dont une avec salle d'eau , une salle d'eau indépendante et un WC indépendant. Un garage vient compléter le bien . L'étage se compose d'un grand salon salle à manger , une cuisine équipée fermée , 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC , un WC indépendant et une salle de bain . A saisir rapidement ! Ce bien vous intéresse , contactez Nélio agence Stéphane Plaza Mios . (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) NELIO MEIRELES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501886477 - Bordeaux.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MNK33 - Réf Superimmo : ANVXW73Q4

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 316 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360212.pdf

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 807 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Terrasse	Année de construction : 1983
Séjour de 26 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MIOS

Infos légales : 95261430300016