Vente maison 690 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bouillargues (30230)

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3 350 €/m²
Exclusivité

RE/MAX PROPERTIES

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Description

Découvrez cette spacieuse villa de plus de 200 m², située dans un cadre paisible à Bouillargues, offrant un confort exceptionnel et des espaces généreux pour toute la famille.
Caractéristiques Principales :
• Surface : Plus de 200 m² habitables
• Salon : Un agréable salon lumineux avec climatisation réversible, donnant sur l'extérieur
• Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée, ouvrant sur une véranda ensoleillée
• Chambres :
• Rez-de-chaussée : Une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant
• Étage : Trois chambres, une salle d'eau moderne, un second WC indépendant et une terrasse avec vue sur le jardin
• Espaces supplémentaires :
• Studio indépendant : 30 m², idéal pour recevoir amis et famille en toute quiétude
• Chalet : 20 m², parfait pour un bureau ou une chambre d'hôte
• Terrain : Terrain clos et arboré de 2000 m²
• Piscine : Piscine avec terrasse refaite cette annéeLocalisation :
Bouillargues bénéficie de toutes les commodités, commerces et écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Points forts :
• Espaces de vie spacieux et lumineux
• Climatisation réversible pour un confort optimal
• Terrain clos et arboré pour plus de tranquillité
• Studio et chalet indépendants pour plus de flexibilité
• Piscine neuve de 4x10 et terrasse rénovée pour des moments de détente en extérieur
• Panneaux photovoltaiques ( 18) , forage , arrosage automatique A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 18/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750641001-51 - Réf Superimmo : ANVXWCF0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m²	Garage
Année de construction : 1989	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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