Vente maison 1 380 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Bourdeau (73370)

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6 699 €/m²
Piscine

STONE & WOOD

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Description

Villa avec piscine et vue panoramique sur le lac du Bourget
Sur la rive ouest du lac du Bourget, villa avec vue panoramique et imprenable sur le lac et les montagnes environnantes,
Située à 5 minutes à pied du centre-village de Bourdeau et à deux pas du lac, cette propriété d'une surface de 232 m2 utiles s'étend sur un vaste terrain d'env. 2078 m2 offrant un environnement verdoyant et très paisible à seulement 20 minutes de Chambéry.
La villa est organisée sur 3 niveaux et comprend une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une belle vue sur le lac. Celle-ci se compose d'une cuisine ouverte et s'un salon/séjour avec cheminée et balcon. 6 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains. 4 salles d'eau.
La maison comprend des appartements indépendants avec la possibilité de maintenir cette configuration. Travaux d'aménagement à prévoir pour la création d'une seule habitation. DPE : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : V1126 - Réf Superimmo : ANVXXDQLN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 6 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 078 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1964

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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