Vente maison 280 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bourret (82700)

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1 359 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Atout Montech

421 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison de charme à BOURRET ! Composée d'un vaste séjour, d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement, de six chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de quatre WC. De deux dépendances et une piscine en mauvais état, en hauteur avec une magnifique vue ! Une maison ancienne avec une touche de modernité ! Le plus, une partie du terrain est constructible environ 500 m² ! Un bel investissement sur Bourret ! Des travaux restent à prévoir concernant le chauffage ainsi que les menuiseries et toiture. On trouve une école primaire dans le quartier. Côté transports en commun, il y a la gare Montbartier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62 et A20 sont accessibles à moins de 13 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, une boulangerie et un bureau de poste. Cette maison est à vendre pour la somme de 280 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 1786

Publiée le 18/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : QKSE-Z8O-YRZ - Réf Superimmo : ANVXVSJIQ

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 359 € / m²
Taxe foncière : 1 711 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4892/bareme.pdf

Disponible immédiatement	206 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 8 133 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 260 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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