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Description

Maison 5 chambres avec sous-sol
Votre future maison vous attend !
Découvrez, ANITA, superbe maison à usage d’habitation, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les points forts :
Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux :
Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie.
Un grand séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité.
Trois chambres lumineuses et confortables.
Une salle d’eau, une salle de bains, une lingerie pratique et 2 WC indépendants.
Un étage dédié à vos envies :
Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs.
Deux chambres supplémentaires pour recevoir ou travailler en toute sérénité.
Un WC.
Un extérieur à vivre :
Profitez d’un joli jardin arboré, d’une cour pratique et d’une terrasse pour les repas en plein air ou les soirées d’été.
Bonus : Une cave, un cellier et une chaufferie pour encore plus de rangements.
ANITA a tout pour plaire : espace, confort, et potentiel !
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Appelez au 06.59.22.13.03
E-mail :
Venez visiter et laissez-vous séduire ! Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i. Julie SBROVAZZO, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Troyes

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85487793 - Réf Superimmo : ANVXXDWYE
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Caractérisques
Prix de vente : 316 000 €Prix au m² : 1 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 687 m²Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : panneaux solaires
Cuisine de 30 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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