Vente maison 240 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Burlats (81100)

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1 165 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

ACCIMMO-31 CARAMAN

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Description

Burlats - Située proche de Castres, cette maison familiale construite en 1975, d'une surface habitable d'environ 206 m² de sept pièces pleine de charme, est spacieuse et lumineuse avec des plafonds cathédrales. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand salon avec insert bois, d'une cuisine séparée équipée, de quatre chambres et d'une salle de bains. A l'étage, on trouve une salle d'eau et deux chambres. De plus, on compte aussi un grand sous-sol pouvant accueillir deux voitures et une buanderie. Ce bien est équipé de menuiseries PVC/double vitrage, d'un mode de chauffage mixte : une chaudière à granulés et un insert bois ainsi que d'un assainissement autonome. Cette maison est construite sur un terrain arboré d'environ 9 000 m², dans un écrin de verdure, proche de la forêt pour les adeptes de randonnée. Le tout se situe sur la commune de Burlats à 10 min de Castres. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Manon TORDJMAN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES. N°531 115 327 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 311577475 - Réf Superimmo : ANVXWSRXM

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 165 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf

206 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 9 008 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1975
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Infos légales : 48339947300022