Vente maison 379 900 €

206 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Carcassonne (11000)

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1 844 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage électrique

ARTE VIVENDI IMMOBILIER

64 avis

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Description

A 20 minutes de Carcassonne, Villa 4 faces de 2015 d'environ 103m² hab plain pied sur une parcelle de 1270m² avec piscine hors sol + gîte indépendant d'env 100m² avec son jardin. Cette villa se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 45m² donnant sur une grande terrasse avec vue cuisine d'été donnant sur une vue dégagée, 4 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, wc ind, garage. Maison sous garantie décennale et dommages ouvrages, chauffe eau thermo dynamique, climatisation réversible, maison construite avec la norme rt2012, vmc double flux, alarme, pôele à bois... Nous disposons également d'un gîte indépendant d'env 100m² hab avec son propre jardin, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et un spa, ainsi que deux autres chambres mansardées, et wc ind, actuellement loué en saisonnier. Calme assuré! Honoraires charge vendeur Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 0670460434 - Plus d'informations sur (réf. 2238)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 2238 - Réf Superimmo : ANVXWSLOI

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11030/bareme.pdf

206 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 268 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2015
Chauffage électrique	Cuisine séparée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

63 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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