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Description

CARCES - Maison ancienne 206m² sur 32.433m²
Facile d'accès, village à pieds, bâtisse ancienne 18ème siècle en position dominante avec vue panoramique imprenable. D'une surface de 206m² divisée en 2 appartements (100+106m²) avec nombreuses dépendances, sur un terrain de 32.433m² en restanques agrémenté de plusieurs plateaux confortables dont un en bord de rivière sans risque de voir la maison inondée. Niveau surélevé: cuisine séjour 33m² avec accès terrasse à la vue incroyable. Salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC. En RDJ: véranda, entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée 29m², 3 chambres (18+16+10m²), salle de bains/WC. Deux garages (26+24m²), remise 31m², 2 caves, chaufferie. L'ensemble est dans un bon état: double vitrage, chauffage central, climatisation, cheminée, alarme. Les terrasses et jardins offrent BBQ/four à pain, bassin avec lavoir, terrain de pétanque, plage en bord de rivière... Deux compteurs électriques, égout, expo Sud. Possibilité de terrain supplémentaire

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 3519 - Réf Superimmo : ANVXXEMDD
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 2 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 32 433 m²Orientation : Sud
Vue sur forêtVeranda (15,1 m²)
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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