Vente maison 298 500 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170) - Castelnau-Montratier

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1 449 €/m²
Balcon
Terrasse

Sylvain BRUE - SAFTI

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Description

Véritable coup de cœur pour ce Mas Quercynois !
Au cœur du Quercy Blanc, je vous propose cet ancien corps de ferme, sur un terrain plat d'environ 2,8Ha, à 6 km de Castelnau-Montratier et 16 km de Cahors. Situé dans un hameau en pleine campagne avec accès direct à de nombreuses randonnées pédestres et équestres.
Il se compose de 2 maisons T4/5 avec cheminées, une de 136m² avec climatisation, insert et l'autre de 70m² surélevée sur caves, une chaufferie électrique pour l'ensemble, un hangar, une bergerie, un abris... le tout avec des toitures correctes. La propriété se trouve sur un terrain arboré où se distingue, truffières, champs, vignes, parc fleuri, bois...
De nombreux projets peuvent être imaginés : familial, locatif, agricole, gite...
A la recherche d'un projet de vie en pleine nature ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Publiée le 28/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314734 - Réf Superimmo : ANVXVVGNX

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Caractérisques

Prix de vente : 298 500 €	Prix au m² : 1 449 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 28 085 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 46 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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SYLVAIN BRUE - SAFTI

Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936