Vente maison 330 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Castres (81100)

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1 602 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Raphaël FERSULA - SAFTI

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Description

Bien Rare ! Dans le quartier recherché de La Caulié, à 2 mn des commerces, lycées, écoles, équipements sportifs de la Borde-Basse, dans un environnement exceptionnel, Je vous présente cette maison d'exception.
Elle vous propose sur plus de 200 m² habitables, un espace à vivre avec cuisine ouverte de 56 m² , une cuisine d'été et deux chambres de plain-pied. L'étage comporte 3 confortables chambres et un bureau.
Le sous-sol complet est aménagé en garages, atelier et buanderie. Le confort est assuré par une chaufferie bois nouvelle génération et ballon thermodynamique.
Les extérieurs, idylliques, de plus de 12000 m², sans vis à vis, vous proposent, vue superbe, terrasses, espaces boisés, terrasses, un petit ruisseau toujours en eau, un superbe étang, puits...un havre de paix, Effet garanti !Chevaux, ovins, bienvenus.
Une parcelle de terrain de 2000 m² contigüe, avec CU et étude de sol, peut être rattachée pour permettre pour une construction supplémentaire.
Bien RARE sur Castres. Appelez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1368270 - Réf Superimmo : ANVXWTUOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 602 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 12 378 m²	4 Parkings
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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