Vente maison 360 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chancelade (24650)

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1 748 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Privilège immobilier

61 avis

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Description

Dans un état irréprochable, cette maison est un véritable bijou, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ! Accédez à la propriété par une allée en enrobé, menant à un magnifique parc arboré où chaque détail est soigné. Vous serez charmé par son environnement paisible et sa vue imprenable !
Caractéristiques clés :
5 chambres : dont 2 de plain-pied, permettant une vie complète sans escalier si souhaité.
Étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
Sous-sol : espace pratique avec un bureau, une buanderie et un immense garage de plus de 90 m² !
Véranda de 18 m² : idéale pour profiter des intersaisons dans un espace lumineux et confortable !
Localisation : À seulement 8 km de Périgueux, cette maison bénéficie de la proximité des commodités urbaines tout en offrant un cadre naturel et calme. Vous profitez du meilleur des deux mondes : un accès rapide au centre de Périgueux et un environnement apaisant au cœur d’un écrin de verdure.
Parfait pour les amoureux de calme et de nature, cette maison n’attend plus que vous !
Référence agence : 9992

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : YF90-KLQ-6QE - Réf Superimmo : ANVXXAT5W

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 748 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5482/bareme.pdf

Disponible immédiatement	206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 501 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	Climatisation
2 salles de bain	3 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 250 € / an

Maximum : 7 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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AGENCE PRIVILÈGE IMMOBILIER

Siren : 449033877

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