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Description

Stéphane Plaza Immobilier CHESSY vous présente : Située dans le quartier privilégié et ultra prisé des bords de Marne de Chessy, venez découvrir cette belle demeure d'une surface au sol de 206m² / 187 m² hab. édifiée sur sous-sol total sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1000 m², vous ne pourrez qu'être séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie de plus de 75m² composée, d' un double salon séjour exposé plein sud de 52m² avec accès à la terrasse; une cuisine de 23m² entièrement aménagée et équipée Schmidt, une chambre avec salle d'eau, placard et WC. A l'étage: un palier pouvant faire office de bureau qui dessert 4 chambres spacieuses et une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche , WC séparé. Un sous-sol total comprenant: Buanderie, chaufferie, garage et espaces de rangements. Coup de coeur assuré ! Pour toutes informations, contactez nous 01.73.09.78.20 Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.Afficher plus

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 0788 - Réf Superimmo : ANVXXLNCM
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 3 879 € / m²
Taxe foncière : 2 494 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169243.pdf

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 004 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2000Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2022.

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