Vente maison 789 900 €

206,14 m²

5 pièces 5 p

Croix (59170)

Croix beaumont maison individuelle sur terrain de 830 m² croix beaumont. quartier calme, verdoyant et résidentiel recherché à proximité de la villa cavrois. une belle adresse prestigieuse à 4 minutes à pieds du tramway et proche des plus grandes écoles prestigieuses ( edhec, jeanne d'arc, école malraux etc..) sur un grand terrain clos et arboré de 830 m², une agréable propriété familiale, individuelle année 1981 semi-plain-pied en bon état et entretenue de 5 pieces de 206.14 m² utiles au sol et de 118,14 m² habitables loi carrez offrant un hall d'entrée de 8.09 m², une cuisine aménagée de 13.19 m², un séjour lumineux exposé sud-ouest de 31.84 m² donnant sur une belle terrasse de 15 m², un dégagement de 2.47 et une chambre parentale de 12.77 m² + une salle de bains de 3.88 m², un wc séparé de 1.63 m² et une buanderie de 5.17 m². a l'étage : un palier dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un grenier de 24.16 m² au sol et des combles de 14.40 m² au sol. double vitrage. la toiture en tuiles est en excellent état. le grand jardin est parfaitement entretenu. un garage de 33.91 m² pour deux grandes voitures et deux emplacements de parking privatifs devant la maison. un grand atelier avec escalier ou grande salle de jeux au-dessus du garage. en petit lotissement privatif sécurisé avec portail électrique à codage. charges annuelles de 550 euros. diagnostics récents de la propriété réalisés en mai 2023. -

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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