Vente maison 496 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Diges (89240)

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2 408 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

Loup Nadège - Dr House Immo

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Description

Un cadre de vie très agréable pour cette ancienne ferme bourguignonne située à moins de dix minutes de Toucy et à peine deux heures de Paris. Une première maison exploitée en Gite de 165 m² habitables et une seconde à restaurer de 65 m² habitables avec grenier sur la totalité. Plus de 300 m² de dépendances (hangar, grange, écurie,...). Un colombier datant du IXème siècle. Ces vieilles pierres au riche passé attendent votre visite. 24 hectares de terre dont 10 hectares de bois eznviron. Descriptif complet sur simple demande Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Publiée le 30/11/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 66295DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXU3U36

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Caractérisques

Prix de vente : 496 000 €	Prix au m² : 2 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

206 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 239 644 m²	Travaux à prevoir
2 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1820
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 838883304 - N° de carte professionnelle : CPI 8901 2022 000 000 002