Vente maison 1 095 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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5 316 €/m²

EZARE IMMOBILIER

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Description

Au coeur du prestigieux quartier VICTOR HUGO, cette villa rénovée intégralement en 2023 se distingue par des PRESTATIONS LUXUEUSES et tendance. Ce bien affiche aussi son unicité par la qualité de ses matériaux et ses volumes hors normes. Dans l'extension contemporaine, la pièce de vie de 75 m2 accueille le salon et la cuisine dans un espace largement tourné vers l'extérieur avec ses baies vitrées de 11 m de long qui donnent accès à une grande terrasse en bois exotique intégrant une piscine à volet immergé. La cuisine italienne au design innovant (façades en noyer et plan de travail en grès) propose un équipement et un électroménager haut de gamme. Cette villa dispose de cinq grandes chambres (dont une vraie suite parentale au rez-de-chaussée), de trois belles salles de bains, de rangements sur mesure dans toutes les pièces. Une cave et la possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété complètent ce bien d'exception.
CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900 € et 1260 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Stéphanie VASSARD 06 61 76 43 88, agent commercial au RSAC de Dijon sous le no 824 995 393.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2654 - Réf Superimmo : ANVXX9JYC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 5 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

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