Vente maison 650 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Gilles (30800)

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3 155 €/m²
3 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

MG IMMOBILIER

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Description

L'Agence MG IMMOBILIER vous propose d'acquérir une magnifique maison traditionnelle avec mazet indépendant sur la commune de ST GILLES. Rénovée avec goût, dans un cadre bucolique composé d'arbres fruitiers et d'agréments, elle saura vous séduire par ses beaux espaces. L'habitation principale de 152 m2 offre une cuisine séparée équipée, un salon/sam avec cheminée donnant accès sur de belles terrasses, 4 chambres, une sdb, un wc. Un garage de 32 m2 avec buanderie et cave en sous-sol complètent cette première partie. Le plus : un mazet de 54 m2 permettant d'accueillir des hôtes, composé d'une véranda avec cuisine, salon/sam, 2 chambres, sdb et terrasse. Vous serez charmés également par son vaste terrain, sa piscine, son pool-house, ses espaces détente... Nouvellement installée une pompe à chaleur pour vous assurer un super confort tout au long de l'année. Le reste à découvrir lors de votre visite !!! Edith VANDAMME 06 19 64 62 98 RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2050-24 - Réf Superimmo : ANVXWUB03

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

206 m² - 9 pièces - 6 chambres	Piscine
1 Garage	3 terrasses
Année de construction : 1975	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 5227382690002

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