Vente maison 1 395 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83370)

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6 772 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Agence Méditerranée ORPI

291 avis

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Description

VUE MER EXCEPTIONNELLE
Sur les hauteurs de Saint Aygulf, secteur résidentiel privilégié, cette magnifique villa rénovée et climatisée de plus de 206m² habitable, comprenant en rez de chaussée, entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour de plus de 64m² donnant sur terrasse et balcon filant, dans l'espace nuit, 3 belles chambres avec vue mer, grande salle de bains et wc séparé.
En rez de jardin avec accès intérieur et extérieur, comprenant séjour, grande cuisine équipée dinatoire donnant sur loggia et terrasse, dans l'espace nuit, une suite parentale, chambre salle d'eau, wc séparé. Grand garage et rangements.
Grand espace extérieur avec terrasses, jardin méditerranéen, espace piscine chauffée (5X10m) et pool house équipée.
Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet villa à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7599

Publiée le 04/04/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : ZUUR-E1F-TM2 - Réf Superimmo : ANVXVDRD2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 6 772 € / m²
Taxe foncière : 2 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/409/bareme.pdf

Disponible immédiatement	206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 320 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Siren : 326119203 - N° de carte professionnelle : 8303 2016 000 010 782

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