Vente maison 675 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Frontignan (34110)

Toit De Rêve vous présente cette magnifique maison de 206m² sur une parcelle de 988m². (à savoir qu'il y a deux parcelles : 728m² sur laquelle est la maison + 260m² constructible pour un nouveau projet ou extension)
Vous serez séduits par un emplacement proche du centre ville de Frontignan et de la gare à pied avec tous les avantages qui y sont liés. Pas de vis-à-vis et au calme.
La maison est sans travaux et bénéficie de volumes généreux et lumineux. Un large séjour / cuisine de 65m² ouvert sur l'espace piscine et terrasse vous offrira de beaux moments en famille.
A l'étage, 3 chambres parentales avec chacune leurs rangements et leur propre salle de bain.
Les combles sont également aménagés et offriront un bel espace de 46m² pour une salle de jeu, espace de travail ou chambre d'amis.
De nombreux rangements sont aménagés autour de la maison, et vous pourrez accueillir autant de voitures que nécessaires et accueillir vos amis.
Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter rapidement. Coups de Coeur assuré !
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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TOIT DE RÊVE

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