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Vente maison 230 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Grazac (43200)

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1 117 €/m²
Terrasse
2 Garages

Nestenn Yssingeaux

225 avis

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Description

EXCLUSIVITE !! Proche du centre de Grazac, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 200m2 habitable, mitoyenne, composée au Rez -de -chaussée d'une entrée avec rangement, d'une suite parentale, buanderie, cellier avec rangement, chaufferie, d'une grande salle à manger et d'une cuisine avec accès terrain ainsi que d'une salle de bains WC. A l'étage se trouve 4 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau WC et vous disposerez d'un spacieux salon Le tout sur environ 1500m2 de terrain environ. La maison possède aussi 2 garages bois. Tout à l'égout. Une visite s'impose !

Publiée le 14/03/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 540 - Réf Superimmo : ANVXY2XMR

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 117 € / m²
Taxe foncière : 1 235 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 515 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Siren : 534105341 - N° de carte professionnelle : 430220218000032683

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