Vente maison 680 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Haute-Kontz (57480)

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3 301 €/m²

Agence APRIM

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Description

Au coeur de la commune de Haute Kontz, dans un environnement calme et proche des axes autoroutiers menant au Luxembourg et l'Allemagne, cette charmante maison construite en 2022 propose : - en rez-de-chaussée : une jolie entrée avec placard, une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et grand cellier, le tout donnant accès à 2 terrasses et à la piscine. Une chambre et un wc complètent le rez-de-chaussée; Au 1er niveau : trois chambres dont l'une ouvrant sur une 3ème terrasse , une salle de bain et une buanderie; Au 2ème niveau : espace parental complet avec dressing, salle de bain et wc. Grand garage de 57 m2 à l'arrière. Piscine Chauffage au sol et climatisation dans toute la maison, fenêtres triple vitrage et isolation par l'intérieur. Maison baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et haut plafond. Bien que jumelée d'un côté cette maison offre une qualité de vie sans vis - à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites : K. Moriceau : 06 75 66 99 25 K. Karas : 06 08 31 19 87

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2590 - Réf Superimmo : ANVXX2941

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44512.pdf

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 577 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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