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Vente maison 439 900 €
206 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hochfelden (67270)

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  • 2 135 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Sandrine ROTH - 3%.com

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Description

3%COM NOUVEAUTE - Dans un beau quartier résidentiel à Hochfelden, proche du collège, jolie maison bourgeoise de 206 m2 avec un magnifique jardin sur un terrain de 10 ares.
--- RARE à la vente, située très au calme.
--- Vous recherchez une maison pleine de charme à rafraichir selon vos gouts au coeur de Hochfelden alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.
--- Très fonctionnelle, idéale pour famille: vous serez séduits par ses volumes et sa localistaion !
-- Cadre buccolique, jardin aménagé et clos
--- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.
--- Au rez de chaussée:
- 1 hall d'entrée (17m2) avec vestiaire
- 1 salon/salle à manger (60 m2) avec grande terrasse donnant sur jardin
- 1 cuisine (11m2)
- 1 chambre (15m2)
- 1 salle d'eau rénovée
- 1 toilette séparé
---1er étage:
- 2 chambres (19,72m2 et 13,90m2)
- 1 pièce à aménager en chambre (36m2)
- 1 salle d'eau rénovée
- 1 toilette séparé
- espace grenier
. --Sous-sol ( 120m2)
- garage double
- espace rangement
- buanderie
- cave à vin
les+: grande terrasse - jardin - beaux volumes - quartier prisé
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/06/2024 - maj le 16/06/2024 - Réf. agence : 56_V1020056359 - Réf Superimmo : ANVXW1HD2
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Caractérisques
Prix de vente : 439 900 €Prix au m² : 2 135 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

206 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 070 m²1 Garage
Année de construction : 1980Chauffage au fuel
Cuisine séparéeSéjour de 60 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Infos légales : 803863638
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