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Description

Idéalement située en zone résidentielle, c'ur de ville, à quelques minutes de la gare de Houilles Carrières sur Seine (RER A, lignes J et L) et de toutes commodités (supermarchés, pharmacies, écoles, collège et Lycée). Meulière sur deux niveaux, bâtie sur un terrain clos de 479 m2 et d'une superficie de 175 m2 habitable et 206 m2 utiles. Un grand hall d'entrée aménagé en bureau nous mène vers un triple séjour très spacieux incluant salle à manger, salon très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant accès au jardin et à une agréable piscine fermée, chauffée. La cuisine dinatoire est éclairée par 5 fenêtres, plafond cathédrale, toute équipée et plan de travail en marbre. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec une grande salle de bain attenante avec douche et baignoire, un dressing. Le sous-sol comprend, une salle de gymnastique, une salle de repassage 16 m2, buanderie, cave à vins. Quatrième chambre possible. Stationnement pour 2 voitures et sous-sol total. Double vitrage, chauffage gaz. PRIX 945 000 EUROS FAI dont 3,15% de commission charge acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : ET2-188 - Réf Superimmo : ANVXX9W9K
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Caractérisques
Prix de vente : 949 000 €Prix au m² : 4 607 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.elizabethtaylorluxury.com/fr/mentions-legales-bareme/

Disponible immédiatement206 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 469 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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