Vente maison 299 250 €

206 m²

5 chambres 5 ch

Léoville (17500)

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1 453 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Accès par un portail électrique, cette belle maison charentaise en pierre de 4 chambres et de plain-pied, dispose d'une maison d'amis indépendante d'une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), se trouve dans un hameau tranquille, entourée de champs de tournesols et de vignobles, à quelques pas d'un joli village avec une épicerie, une poste, une école et un grand restaurant estival au bord d'un lac.
La maison principale est entièrement équipée de double vitrage et elle dispose d'un spectaculaire salon voûté avec une grande mezzanine et un poêle à bois, une chambre principale spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains en-suite et un dressing, 3 autres chambres et une très jolie maison d'amis avec cheminée. La maison a conservé de nombreux éléments d'époque, notamment les poutres d'origine.
Idéalement située à seulement 12 km de la ville thermale de Jonzac avec ses nombreux restaurants, bars et supermarchés et sa gare avec des trains pour Bordeaux, cette propriété est calme mais pas isolée et elle est entièrement clôturée pour nos compagnons canins à 4 pattes ! Une visite rapide est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 299 250 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Publiée le 28/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : BVI77357 - Réf Superimmo : ANVXWSQWE

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

206 m² - 5 chambres - ter. 1 434 m²	3 salles de bain

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