Vente maison 310 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Montbrandeix (87440)

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1 505 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Sandra Almeida - iad

07 61 90 79 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandra Almeida (07 61 90 79 48) vous propose : Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison de 206m² située à La Chapelle-Montbrandeix offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Construite en 1982 et répartie sur 2 niveaux, cette maison offre 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Une cinquième chambre, en cours de réalisation agrémentera cette belle demeure.
En franchissant le seuil de la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose de l'espace de vie principal, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Cet espace se veut convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille.
À l'étage, vous découvrirez les cinq chambres spacieuses, offrant chacune un espace privé propice au repos et à l'intimité. La maison est en très bon état général, offrant un potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
La cuisine, bien agencée, permettra aux chefs en herbe de concocter de délicieux repas en famille. Les accès au balcon et à la terrasse vous offriront des espaces extérieurs privilégiés, parfaits pour profiter des beaux jours ou pour prendre un bol d'air frais.
Côté équipements, la maison dispose d'une cheminée avec insert et d'une climatisation pour assurer votre confort thermique. Un système de panneaux solaires autonomes (autoconsommation).
Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce au parking et garage disponibles.
Pour les amoureux de la nature, La Chapelle-Montbrandeix offre un cadre de vie verdoyant, propice aux promenades en pleine nature et à la détente. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du calme de ce charmant village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison qui n'attend que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs en famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Almeida EI (ID 84828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 934162132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1629736 - Réf Superimmo : ANVXX12D7

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 16 081 m²	Terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 896 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

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