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Vente maison 299 780 €
206 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Hague (50440)

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  • 1 455 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 6 Parkings
Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg

Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg

145 avis
02 33 78 22 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ ET GARAGE A deux pas de Cherbourg-en-Cotentin, à ACQUEVILLE (50440), votre agence POZZO LETELLIER - LE ROUX vous propose cette maison de 7 pièces de 206 m². Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour/salle à manger double lumineux de 32 m², deux chambres de 11 m² et 14 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains une buanderie et WC. Trois chambres (dont une traversante) de 13 m² à 23 m² , une mezzanine de 18 m² , et une salle d'eau avec WC se trouvent à l'étage. Une grande pièce de 35m² au RDC avec accès indépendant n'est pas comptabilisée dans la superficie habitable. Très grand garage/atelier sur le terrain, non attenant à la maison. Si vous songez à acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est D (211 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 540 euros et 3 470 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 299 780 euros. Le prix net est de 284 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56 % du prix du bien soit 15 780 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO LETELLIER - LE ROUX Cherbourg pour une première visite de cette maison à vendre. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 10044 - Réf Superimmo : ANVXVSSA1
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Caractérisques
Prix de vente : 299 780 €Prix au m² : 1 455 € / m²
Taxe foncière : 615 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 15 780 € TTC inclus dans le prix de vente.

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 300 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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POZZO LETELLIER-LE ROUX CHERBOURG

Siren : 335133062
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