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Vente maison 435 000 €
206 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Jarrie (17220)

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  • 2 112 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Didier STRAUCHMANN - Capifrance

Didier STRAUCHMANN - Capifrance

69 avis
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Description

Magnifique maison Charentaise de caractère de 206 m² habitables, au calme, proche de La Jarrie et d'Aigrefeuille d'Aunis.
Cette charmante demeure se compose d'un très grand séjour lumineux incluant la cuisine ouverte, idéal pour accueillir vos proches et amis.
Les 4 grandes chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Le hangar et les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, garage, atelier, bureau indépendant...
Le jardin clos, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.
Ecole et commerces sur la commune. Elle se situe à 20 min de La Rochelle, 30 min de Châtélaillon-Plage et 10 min de la gare TER.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Dossier sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854935)

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936304964 - Réf Superimmo : ANVXVJMFQ
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 112 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 206 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
Séjour de 75 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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Historique des prix
14 mai 2024

Baisse de 4,4%

435 000 €
20 avril 2024
455 000 €
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