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Vente maison 342 000 €
206 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
La Redorte (11700)

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  • 1 660 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Féthi CHENINE - Expertimo

Féthi CHENINE - Expertimo

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Description

Très belle Maison Vigneronne entièrement rénové avec beaucoup et goûts et de très beaux matériaux alliants l'ancien et le moderne.
Une entrée avec verrières desservant une belle cuisine indépendante et un séjour avec cheminée et tomettes anciennes.
On y trouve également un grand salon de 20m2, baigné de lumière, avec accés direct a sa terrasse , une chambre de 18m2, un bureau, une SDB et des toilettes séparés.
Un bel escalier en pierre nous mène au 1er étage où l'on dispose de 3 chambres proposants une atmosphère différente par sa décoration soignée et une salle d'eau avec toilettes séparés.
Au deuxième étage le potentiel grenier permet la crétaion d'espaces de vies supplémentaires.
L'incontestable atout de cette demeure est la piscine constuite dans les anciennes cuves. Mais aussi sa terrasse pleine de charmes et sa cuisine d'été où vous pourrez y recevoir famille et amis lors belles nuits d'été.
Pour finir la maison dispose de deux garages et une buanderie.
C'est un produit de standing, sans aucuns travaux qui être developper en chambres d'hôtes, situé à seulement 25min de NARBONNE et de CARCASSONNE avec toutes les commodités à proximité.
Pour visiter ce bien merci de contacter votre conseiller commercial indépendant Féthi CHENINE au 0634434961 inscrit au RSAC de NARBONNE 851 024 984
Cette annonce vous est proposée par CHENINE Féthi - -NoRSAC: 851024984, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1055_69270 - Réf Superimmo : ANVXV6CFW
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 1 660 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1526

206 m² - 8 pièces - 4 chambresPiscine
2 Garages2 terrasses
Chauffage individuel au fuelClimatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 029 € / an
Maximum : 2 745 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 851024984
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