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Vente maison 390 000 €
206 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Tour-d'Aigues (84240)

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  • 1 893 €/m²
  • Exclusivité
Cap et Sainte Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE. La Tour d’Aigues est un village authentique et animé. Il est situé entre Luberon et la Sainte Victoire. Largement connu pour son château Renaissance, ce village offre de nombreux attraits culturels et touristiques, de nombreux commerces et restaurants… Au cœur de ce village et à proximité de tous les centres d’intérêt, se situe une maison fin du XIXe. En rez de chaussée plus deux étages, elle développe environ 200 m2 habitables. L’entrée dessert deux salons ainsi qu’un grand hall avec montée de marches pour accéder à l’étage. Une salle de bains, une cuisine séparée ainsi qu’une salle à manger complètent ce niveau. L’étage dessert quatre chambres, des espaces dressing et une salle d’eau. Le dernier étage est mansardé, il développe 100 m2 supplémentaires et offre libre court à votre imagination quant à son agencement. Une grande cave en sous-sol parachève l’habitation. Le jardin est au calme et sans vis-à-vis. Accessible en voiture par une impasse, il permet un parking facile pour plusieurs voitures. Les volumes, la hauteur sous plafond, les tommettes, les carreaux ciment, la montée de marches, les cheminées… soulignent son authenticité. Sa proximité à pied de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces…) et son potentiel constructible (zone UA), lui confèrent toute sa singularité. A 30 minutes d’Aix en Provence et 45 minutes de Marseille. Travaux d’embellissement à prévoir. DPE du 05.11.2023 consommation énergétique E, émission gaz à effet de serre E, estimation annuelle d’énergie entre 3520 € et 4800 € par an abonnements compris. Mandat 096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Plus de photos et renseignements sur le site

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 096 - Réf Superimmo : ANVXX97E9
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 1 893 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://cap-sainte-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1880Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin (90 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2023.

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