Vente maison 1 380 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Castellet (83330)

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6 699 €/m²
Meublée
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Anne MOSCHETTI - Capifrance

22 avis

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Description

*** Opportunité exceptionnelle au cœur du Castellet : Propriété familiale de 206 m2 d'exception avec prestations haut de gamme dans un cadre idyllique ***
J'ai le plaisir en tant que consultante en immobilier sur le secteur du Castellet de vous proposer cette superbe villa de plain-pied au cœur d'un environnement préservé sur un terrain généreux de 5 000 m². Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, à la fois spacieux et baigné de lumière, grâce à une configuration architecturale intelligente qui bénéficie de larges ouverts.
Points clés du bien :
Surface habitable : 206
Hauteur sous plafond de 4 mètres
Baies vitrées panoramiques
Une pièce de vie avec un toit cathédrale et une cheminée moderne avec insert et une cuisine ouverte
5 chambres dont deux suites parentales
Un bureau de 16 m²
Un dressing à l'entrée avec un cellier et des toilettes invités
Atouts techniques supplémentaires - Excellente isolation thermique et phonique - cheminée avec insert
Un cadre exceptionnel - un terrain de 5 000 m2 avec jeu de boules – arbres fruitiers oliviers centenaires – un large portail automatique
Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec de grandes terrasses, une piscine maçonnée avec de la mosaïque bleu à la forme unique qui épouse parfaitement la forme du jardin et s'intègre dans un ensemble harmonieux.
Un garage avec portes automatiques de presque 100 m2 propose des aménagements modulables qui pourront convenir à votre mode de vie salle de jeu et ou salle de sport, petit studio ...
Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir d'une maison d'exception, où l'art de vivre en Provence prend toute sa dimension.
Vivre au Castellet, c'est choisir un art de vivre authentique dans un village médiéval réputé pour son charme provençal et ses vues imprenable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842968)

Publiée le 02/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340930655976 - Réf Superimmo : ANVXUQNQX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 380 000 €	Prix au m² : 6 699 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 340 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²
1 niveau	Parking extérieur
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
5 chambres au rez-de-chaussée	Barbecue
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 7,7%

1 380 000 €

8 avril 2024

Baisse de 8,3%

1 495 000 €

17 février 2024

Baisse de 0%

1 631 000 €

2 février 2024

1 631 579 €

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