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20
Vente maison 1 380 000 €
206 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Castellet (83330)
206 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Castellet (83330)
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- 6 699 €/m²
- Meublée
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Véronique MONCHIERI - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** Opportunité exceptionnelle au cœur du Castellet : Propriété familiale de 206 m2 d'exception avec prestations haut de gamme dans un cadre idyllique ***
J'ai le plaisir en tant que consultante en immobilier sur le secteur du Castellet de vous proposer cette superbe villa de plain-pied au cœur d'un environnement préservé sur un terrain généreux de 5 000 m². Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété offre un cadre de vie luxueux, à la fois spacieux et baigné de lumière, grâce à une configuration architecturale intelligente qui bénéficie de larges ouverts.
Points clés du bien :
Surface habitable : 206
Hauteur sous plafond de 4 mètres
Baies vitrées panoramiques
Une pièce de vie avec un toit cathédrale et une cheminée moderne avec insert et une cuisine ouverte
5 chambres dont deux suites parentales
Un bureau de 16 m²
Un dressing à l'entrée avec un cellier et des toilettes invités
Atouts techniques supplémentaires - Excellente isolation thermique et phonique - cheminée avec insert
Un cadre exceptionnel - un terrain de 5 000 m2 avec jeu de boules – arbres fruitiers oliviers centenaires – un large portail automatique
Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec de grandes terrasses, une piscine maçonnée avec de la mosaïque bleu à la forme unique qui épouse parfaitement la forme du jardin et s'intègre dans un ensemble harmonieux.
Un garage avec portes automatiques de presque 100 m2 propose des aménagements modulables qui pourront convenir à votre mode de vie salle de jeu et ou salle de sport, petit studio ...
Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir d'une maison d'exception, où l'art de vivre en Provence prend toute sa dimension.
Vivre au Castellet, c'est choisir un art de vivre authentique dans un village médiéval réputé pour son charme provençal et ses vues imprenable.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842968)
Publiée le 03/12/2024 -
Réf. agence : 340930655976 - Réf Superimmo : ANVXXD3K5
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| Prix de vente : 1 380 000 € | Prix au m² : 6 699 € / m² |
40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 340 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 31/01/2024.
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