Vente maison 1 450 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

Ajouter aux FAVORIS

7 039 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ESPACES ATYPIQUES YVELINES

114 avis

01 30 82 45 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Insoupçonnable depuis la rue et à quelques pas de la coulée verte des bords de seine du Mesnil-Le-Roi, entre Maisons-Laffitte et Saint-Germain-En-Laye, cette maison d'architecte en ossature bois se distingue du classicisme architectural environnant, et offre un jeu subtil de perspectives et de volumes résolument contemporains. Construite en 2011, normes BBC, la maison est climatisée et bénéficie d'une étiquette énergétique A qui prend tout son sens. En parfaite harmonie avec son cadre naturel, la maison est localisée dans une impasse et développe une surface de 206 m² au sol , le tout sur un terrain paysagé d'environ 1610 m². Le hall d'entrée avec pièce de rangements fait corps avec un premier espace distribuant un bureau, une chambre, une salle d'eau et toilettes. Tous les niveaux s'articulent autour de la pièce maitresse de la maison, un bel escalier aérien en bois. La descente d'une volée de marches donne accès à un salon et sa cheminée prolongée par un balcon et ouvert sur une superbe pièce de vie avec séjour cathédrale et sa cuisine dinatoire illuminée par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse en bois exposé plein sud et son jardin. Effet « coup de coeur » garanti pour celles et ceux qui aiment les beaux volumes et apprécient de recevoir. Ce volume donne accès à un salon -TV (modifiable en chambre en fonction des besoins), une salle d'eau et toilettes. Les niveaux supérieurs distribuent deux chambres avec salle de bains dont une suite parentale avec dressing et accueillent une grande terrasse surplombant le jardin. Une buanderie avec système d'aspiration centralisé , un cellier, une cave à vin et un atelier-garage, un abri de jardin complètent l'ensemble. Un terrain de tennis, une magnifique luminosité, des très beaux volumes ainsi que des espaces confortables et fonctionnels font partie des atouts de cette belle maison d'architecte. Et pour ajouter aux atouts indéniables de cette villa la proximité (15 minutes à pied) avec l'établissement scolaire renommé "Ermitage International School". Proche des commerces, à 17 minutes à pied de la gare RER A et SNCF (ligne L) de Maisons-Laffitte. Bus scolaire pour le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Oliver 0634444609 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 6389-cpy - Réf Superimmo : ANVXX4NFY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 7 039 € / m²
Taxe foncière : 2 748 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf

206 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 610 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2011	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES YVELINES

Siren : 791648132

114 avis clients