Vente maison 1 199 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Muy (83490)

Pour les amoureux de belles maisons, de calme, de verdure et de grands espaces , vous avez trouvez votre nouvel havre de paix.
Construite dans un domaine privé , sécurisé sur la commune du Muy, cependant proche des plages de Sainte Maxime, vous profiterez de pouvoir poser immédiatement vos affaires personnelles. Les voisins ne vous gêneront pas puisque tous les terrains ont une superficie de plus d'un hectare.
Cette bâtisse d'environ 212 m² vous offrira plusieurs espaces différents:
Vous disposerez d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur un salon d'environ 66 m², d'une cuisine américaine équipée dont un îlot central et une superbe pierre de Patagonie, de 4 chambres dont une suite, de salle de bain et salles d'eau
Vous pourrez profiter d' un appartement indépendant T2 avec sa pièce de vie, salle d'eau et cuisine.
Quant à l' extérieur, la villa dispose d'une magnifique terrasse de plus de 300m2 avec piscine chauffée de 10x5m ainsi qu'un pool-house aménagé.
Un carport pour 4 voitures, un atelier et une seconde dépendance ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la situation idéale.
Sur le terrain, vous profiterez aux heures chaudes d'un bassin et vous pourrez croiser sur votre chemin des tortues sauvages.
Pour les détails, il y a des terrains de tennis dans la copropriété, des panneaux solaires, une possibilité d'agrandissement de près de 50 m² encore, la présnce d'un ruisseau , un arrosage automatique, un chauffage au sol en RDC, une alarme, un conduit de cheminée ...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 5 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 675 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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