Vente maison 1 290 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Muy (83490)

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6 262 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Laetitia FERRET - LGM Immobilier

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Description

A mi-chemin entre Sainte-Maxime et Le Muy, à 10 minutes de la sortie d'autoroute, et à 20 minutes des plages, dans un lotissement privé et sécurisé, je vous propose cette superbe villa de 206M2 sur un terrain plat de 10.800M2. Au calme et à l'abri des regards, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc d'invité d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75M2 avec une cuisine ouverte et un cellier, avec accès au garage, 2 chambres, 1 salle de douche.
A l'étage, une suite parentale, un dressing, deux chambres avec vue dégagée sur les collines, une salle de bains, une buanderie.
Les espaces extérieurs vous invitent à la détente et à partager des moments de convivialité, avec sa cuisine d'été. La superbe piscine chauffée de 10x5 offre une vue imprenable sur les collines.
Un carport pouvant accueillir trois voitures et un atelier complètent cette propriété. Panneaux solaires.
Deux terrains de tennis dans la résidence.
Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition, Laetitia Ferret, 06 68 58 59 04, votre conseillère LGM Immobilier au Muy.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia FERRET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fréjus sous le numéro RSAC 810568865)
Référence agence : P1100

Publiée le 06/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : PVTU-KB0-DP9 - Réf Superimmo : ANVXW95QC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 6 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an	Taxe foncière : 3 051 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lgm-immobilier.fr

Disponible immédiatement	206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 10 800 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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