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Vente maison 253 000 €
206 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Le Pizou (24700)

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  • 1 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Marie Voet - efficity

Marie Voet - efficity

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Description

24700 - LE PIZOU - QUARTIER CALME - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 250.0 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, Marie vous propose cette maison bourgeoise pleine de potentiel située dans le charmant village du Pizou. Avec 8 pièces dont 6 chambres spacieuses de 15 à 18 m2, cette propriété de 206.0 m² vous offre des espaces généreux pour toute la famille.
Cette maison dispose d'un beau séjour en L de 50 m2 avec son ancien parquet , idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. À l'arrière, un jardin plaisant vous attend, offrant un coin de verdure tranquille pour vous détendre. vous trouverez également 2 dépendances le tout sur un terrain d'environ 2.100 m2.
Le grenier aménageable de 50 m² représente un réel atout pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de maisons anciennes avec de beaux volumes .
Répartie sur 3 niveaux, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Les combles aménageables ainsi qu'une petite dépendance direct vous offrent également la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies de 100 m2 en plus. Des travaux sont à prévoir pour lui donner plus de confort .
Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaitent rénover une ancienne maison aux volumes généreux ! a voir visité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Voet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°841887250.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159723 - Réf Superimmo : ANVXWAXCM
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 228 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 100 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 4 640 € / an
Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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