Superimmo
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Vente maison 325 500 €
206,78 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Les Trois Lacs (27940)

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  • 1 574 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
Eure Immo

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Description

MAISON 8 PIÈCES AU CALME - PLUS DE 206 m² Habitable - VILLAGE RECHERCHÉ Maison Ancienne Rénovée comprenant : Une entrée avec placard, dégagement, salle de douches et wc, un grand séjour de 55,86 m² avec un véritable coin bar idéal pour les soirées entre amis, cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 15 m² très lumineuse. A l'étage : palier desservant : salle de jeux, quatre chambres, bureau, dressing, salle de bans, wc. Buanderie. Cave voutée, 2ème cave. Car-port. Terrasse. Jardin clos. Située dans un village calme et recherché en Vallée de Seine, cette maison est proche des Andelys et de toutes commodités : elle se trouve à deux pas d'une école et à 4 km des commerces. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Les autoroutes A13 et es nationales N15 et N14 sont accessibles à moins de 15 kms. La gare SNCF, desservant PARIS / ROUEN, est à 11 minutes. On trouve le cinéma d'art et d'essai Palace de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin, dans la ville des Andelys, a lieu le samedi toute la journée. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 274 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 325 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Publiée le 01/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : M03359 - Réf Superimmo : ANVXTTJQW
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 1 028 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70687.pdf

206,78 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 385 m²2 Parkings
2 cavesTerrasse
Année de construction : 1900Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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