Vente maison 235 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lézat-sur-Lèze (09210)

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1 141 €/m²
Exclusivité

Alice LACOSTE - SAFTI

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Description

Idéalement situé au cœur du village de Lézat-sur-Lèze, à proximité des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir cette grande maison de ville avec sa cour fermée et intimiste, son ensemble de garages et son jardin clôturé. Un atout supplémentaire est présent avec un appartement de 41 m² déjà loué, offrant ainsi une source de revenus complémentaire.
Cette maison de caractère, dotée d'une surface habitable généreuse de 165 m², se compose de 6 pièces lumineuses et accueillantes, idéales pour une vie de famille épanouissante.
Avec ses nombreuses pièces, et des combles encore exploitables, cette maison pourra s'adapter à vos envies de restructuration ou d'optimisation de l'espace.
Déjà partiellement rénovée avec une étiquette énergétique de classe C, il vous faudra prévoir un petit rafraîchissement avant de poser vos valises.
Cette propriété comporte des garages, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable et un jardin de plus de 400 m² pouvant même accueillir une nouvelle construction.
Que ce soit pour une famille ou pour des projets de réaménagement, cette maison offre un potentiel intéressant pour s'adapter à vos besoins personnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966 - SAFTI – LACOSTE Alice, Conseiller indépendant

Publiée le 17/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1199952 - Réf Superimmo : ANVXUVY2N

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 028 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

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