Vente maison 313 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

Limoges (87100)

Ajouter aux FAVORIS

1 519 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Maï Lavidalie - iad

9 avis

06 24 51 58 57 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Maï Lavidalie vous propose: Opportunité Rare ! Maison d'Architecte de 206m² à Limoges - A Visiter Absolument
Située dans un quartier prisé de Limoges, cette maison d'architecte unique en son genre vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design contemporain et son agencement fonctionnel.
Dès votre entrée , vous serez charmé par les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente .
L'entréé de 4.30 m² vous mène directement à un vaste espace de vie traversant le séjour de plus de 50m².. et d'un salon cosy de 20m² qui bénéficie d'une cheminée centrale à double foyer pour les soirées d'hiver au coin du feu. du salon vous avez accès directement au patio extérieur , et bien evidemment au jardin arborée et fruitier de plus de 1600m²
La cuisine équipée est aménagée 7.80m² et son cellier de 6.50m², vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace culinaire à votre image.
Deux séparation nuit , la première est celle de la suite parentale de 27m² avec salle de bain toilette indépendant avec grand placard de rangement .
La seconde comprend 2 chambres de 11 m² chacune equipées également de placards et salle de bain , toilette indépendant
le tout en rdc un vrai bonheur .
un escalier vous mene directement à un coin lecture sous un puit de lumière pouvant s'assombrir car le bien est doté de volets en bois intérieurs sur mesure, un vrai lieu d'apaisement .
Egalement à cet étage vous trouverez, trois grandes chambres d' environ 11m², 10m² et 16.50 m², une salle d'eau et toilette indépendant
avec agrandissement possible dans comble pouvant etre aménagé.
De plus , le bien est équipé d'un grand garage avec 2 portes motorisés
Le bien est entièrement cloturé , arbres fruitiers et grand espace vert.
Les avantages sont nombreux : alarme, digicode, interphone, chauffage individuel électrique et la présence d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse.
La maison est exposée plein sud,offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les commodités, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate rendant la vie quotidienne aussi pratique que confortable.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison d'architecte à Limoges. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Maï Lavidalie - EI(ID 85692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 810917393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1604470 - Réf Superimmo : ANVXXCQL1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

206 m² - 8 pièces - ter. 1 493 m²	Année de construction : 1988
Chauffage électrique	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 681 € / an

Maximum : 3 627 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAÏ LAVIDALIE - IAD

9 avis clients