Vente maison 850 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marcheprime (33380)

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4 126 €/m²
Terrasse

VALOSTONE INTERNATIONAL

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Description

Belle demeure Dans un écrin de verdure à l\'abri des regards, une magnifique demeure au charme tout-puissant remplie de poésie et de sérénité, vous laissera découvrir dès votre entrée, un grand salon lumineux ouvert sur une large baie laissant apparaître au coeur d\'une nature luxuriante, une piscine traditionnelle ouverte avec alarme et recouverte à volonté d\'un abri sur toute sa longueur.En rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur le salon, un bureau, une lingerie, un garage pour deux voitures et une magnifique cave avec son escalier en colimaçon.Également, deux suites parentales, l\'une avec salle de bains (douche balnéo), toilettes et très grand dressing, l\'autre avec salle d\'eau et dressing.À l\'étage, une chambre en mezzanine et deux autres très spacieuses avec salle d\'eau et dressing, très accueillante pour recevoir vos amis et la famille.Vous profiterez du barbecue sous ce bel espace, la pergola et l\'atelier avec mezzanine, attenant à la maison.Un bûcher spacieux au fond du jardin vous permettra d\'alimenter la superbe cheminée du salon, un potager en carré facilitera vos plantations dans les meilleures conditions, 5 colonnes de réserves d\'eau de pluie et un forage à 15 mètres permettent d\'alimenter en eau tout ce superbe jardin de plus de 1600 m² arboré avec des arbres fruitiers et des essences très variées.Un store extérieur du côté de l\'entrée, l\'ouverture du garage, le portail et portillon sont totalement automatisés. Un deuxième portail à l\'opposé donnera toute liberté.Cette grande demeure a un intérêt spécifique, elle est au coeur du centre-bourg de la commune, à 500 mètres de la gare. Avec tous les commerces à proximité et des pistes cyclables partagées permettant de circuler aisément sur toute la commune. À visiter sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG1004-V-477 - Réf Superimmo : ANVXX7VDZ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 126 € / m²

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 621 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Terrasse	Séjour de 72 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : b

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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