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Description

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Anet vous présente un ensemble immobilier située dans la charmante commune de COUDRES (27220), à seulement 10 minutes de Marcilly sur Eure Ce corps de ferme offre un potentiel incroyable, parfait pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. Voici ce qu'il comprend : Une magnifique maison à usage d'habitation, divisée en 2 logements identiques (Dont 1 vendu Loué), offrant ainsi une flexibilité rare. Chaque logement se compose de : - Au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse, une salle d'eau, des toilettes et une chambre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. - A l'étage : quatre belles chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes supplémentaires, garantissant intimité et confort pour toute la famille. - Parking cour extérieur . Une spacieuse grange, offrant un espace de stockage généreux et la possibilité d'aménager en logement selon vos projets. Que vous recherchiez un espace pour vos véhicules, un atelier de bricolage ou un espace de loisirs, cette grange répondra à tous vos besoins. Le tout édifié sur un terrain de 2098 m². Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis, alliant le charme de l'ancien à la praticité du moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! REF : 1459 Un camion prêté par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Anet pour vos déménagements, le moyen parfait pour éviter de perdre du temps à comparer les différentes offres et vous concentrer sur l'essentiel ! On ne fait pas vos cartons, mais on vous prête le camion* !! (*Voir conditions en agence.)

Publiée le 24/04/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1459-cpy - Réf Superimmo : ANVXVKOK3
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 078 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306552.pdf

206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 098 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 19831 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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Historique des prix
14 août 2024

Baisse de 8,3%

222 000 €
3 juin 2024

Baisse de 3,2%

242 000 €
24 avril 2024
250 000 €
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