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Vente maison 525 000 €
206 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Maucor (64160)

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  • 2 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

546 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plus de 200m², nichée au fond d'une impasse paisible dans la charmante commune de Maucor, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau et à 10 minutes des bureaux de Total. Cette propriété exceptionnelle se distingue par son emplacement privilégié sur un joli terrain offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.
Construite selon les standards de maison passive, cette demeure offre un confort thermique exceptionnel et une consommation énergétique extrêmement faible. Grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation optimale, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les matériaux de haute qualité et les finitions intérieures de belle facture, notamment une cuisine moderne et élégante, ajoutent une touche de luxe et de raffinement à chaque espace.
Parfaite pour une famille, elle dispose de cinq chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, et d'un double garage offrant un ample espace de rangement. Située dans un environnement très calme, loin de toute nuisance sonore, cette maison est un havre de paix pour ceux qui cherchent la tranquillité. Les écoles et collèges sont bien desservis, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles.
Profitez d'une température agréable en toute saison grâce aux technologies avancées intégrées dans cette maison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte rare et innovante, idéale pour une vie de famille harmonieuse au cœur d'un environnement naturel et préservé.
Investissez dans votre avenir avec cette maison exceptionnelle qui combine design, confort, luminosité, calme, qualité des matériaux et performance énergétique. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Ce mandat vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146.
Pour programmer une visite, contactez-moi au 06 83 35 66 05.
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6097

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZF3X-NG9-ISN - Réf Superimmo : ANVXW20S0
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 549 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,5%

525 000 €
15 juin 2024
549 800 €
Localisation
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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

Infos légales : 43213643000027
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