Vente maison 450 000 €

206,07 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Mérignac (33700)

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2 184 €/m²
1 garage - 4 parkings

AJP IMMOBILIER

445 avis

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Description

Maison familiale de qualité construite en 1970, avec son jardin sans vis-à-vis, située proche des commodités à Mérignac. Ce projet est idéal pour une grande famille ou un investisseur pour créer plusieurs logements. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand garage de 40m2, un couloir qui dessert 2 chambres, une grande salle de jeux de 34 m2, 1 wc et une buanderie. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en pierre (accès possible également par l'extérieur) et comprend un séjour de 32 m2, une cuisine de 20 m2, 4 chambres, un wc et 2 salle de bains. Nombreux rangements et très beaux volumes. Maison offrant un accès facile à pied aux transports en commun, aux services de proximité et aux différentes écoles. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : CL3410 - Réf Superimmo : ANVXW55LN

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²
Taxe foncière : 2 597 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/368094.pdf

206,07 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 731 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1969
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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