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Description

Située au Grand Large, à deux pas du réservoir, cette maison de 206m² à été érigée par un architecte sur une parcelle sans-vis-à-vis et entièrement paysagée de 1700m², avec piscine, poolhouse et terrain de pétanque. Le rez-de-chaussée offre une entrée aérienne avec double hauteur sous plafond qui ouvre sur la pièce de vie. Celle-ci, se compose d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une salle à manger et d'un salon avec lui aussi, double hauteur. Le tout se prolonge dans le jardin lors de belles journées ensoleillées grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit se décline déjà avec une première chambre, un bureau indépendant ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche. A l'étage , deux chambres, de belles superficies, se partagent une salle d'eau. L'une d'entre elle bénéficie de sa propre terrasse. Un salon-tv pouvant faire office de cinquième chambre termine le niveau. Le stationnement s'organise en un garage de 66m2 qui est accessible par le rez-de-chaussée : plusieurs véhicules peuvent stationner sur l'avant de la maison également. L'environnement, la taille du jardin paysagé, le calme ainsi que la qualité de construction de la maison font de ce bien un produit rare sur le Grand Large. CLASSE ÉNERGIE : en cours - CLASSE CLIMAT : en cours Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 7405 - Réf Superimmo : ANVXWEP0U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 5 340 € / m²
Taxe foncière : 3 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²Année de construction : 1997
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
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