Vente maison 790 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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3 835 €/m²
2 terrasses
5 Parkings
Cuisine équipée
Piscine

LES ALLEES

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Description

Un havre de paix à 5 minutes du centre de Montélimar et 30 minutes de la gare TGV.
Situation exceptionnelle en impasse pour cette propriété coup de cœur sur un parc arborés de 2008 m² avec vue dégagée sur les 3 becs, piscine et 2 terrasses exposées EST OUEST.
La propriété propose 206 m² habitable comprenant une vaste pièce de vie de 50 m² mansardé avec poutres apparentes, travertin et cheminée en pierre. Le rdc dispose d'une belle suite parentale (douche, baignoire et dressing) de 29 m² et 1 bureau d'environ 10 m².
L'étage est desservi par un magnifique escalier en pierre et propose 2 chambres supplémentaires avec leur salle d'eau commune très lumineuses.
Les plus :
- Une belle cuisine équipée d'environ 17 m².
- Un bureau de 36 m² au sous sol + 4 pièces servant de dépendances.
- Chauffage au sol + rafraichissant + clim réversible.
- Panneaux solaires permettant une revente d'électricité d'environ 2300 € / an.
- Abri voiture de 35 m² pour 2 voitures + possibilité de stationner de nombreux véhicules.
- Aspiration centralisée.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : ILA11-0496121 - Réf Superimmo : ANVXX6EVX

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://montelimar.immo-les-allees.com/bareme-honoraires.php

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 008 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	5 Parkings
2 terrasses	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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