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Vente maison 510 000 €
206 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Montesquieu (34320)

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  • 2 476 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Jean-Baptiste PRIVAT - iad

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

61 avis
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Description

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT (06 37 27 80 90) vous propose : Charmante maison de campagne à Montesquieu, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Construite en 1950, cette maison de 206m² sur 2 étages vous offre une immense pièce de vie, 5 chambres spacieuses dont une belle parentale et une d'été, pas moins de 4 salles d'eau et de bain, une très grande véranda et un beau jardin sans vis à vis avec piscine et vue à couper le souffle. L'intérieur, bien qu'ancien, dégage un charme indéniable. Située au sud, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1519254 - Réf Superimmo : ANVXVNPOS
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 2 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 114 m²Piscine
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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JEAN-BAPTISTE PRIVAT - IAD

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