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Vente maison 498 000 €
206 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mouguerre (64990)

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  • 2 417 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

66 avis
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Description

64990– MOUGUERRE – MAISON DE 206 m2.
Enzo DUBARRY vous propose cette maison familiale située sur les hauteurs de Mouguerre.
Maison de 206 m2 sur un terrain d’environ 1157 m2 de sans vis-à-vis avec une superbe terrasse.
Au niveau 1, une grande pièce de vie avec une cheminée. Cuisine indépendante entièrement équipée. Trois chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC indépendant complète cet étage.
Au niveau inférieur, la maison dispose d’un double garage spacieux et d’une entrée indépendante donnant sur une dépendance. L’appartement dispose d’une chambre, salon séjour lumineux, d’une salle d’eau. Ideal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille ou ami.
Au niveau -1, deux grandes caves avec une pièce supplémentaire pouvant être une chambre ou bureau. Une buanderie avec accès directement sur la terrasse.
Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité, ne tardez pas à venir la visiter !
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 169657 - Réf Superimmo : ANVXX6ZZX
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²
Taxe foncière : 2 064 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 157 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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